VISUELS

DESCRIPTION

Le Cabinet F.E.I vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 38 m², situé au 2€ étage d’un immeuble dans le centre de Marseille.

L’appartement se compose de :
-Une chambre séparée,
-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée,
-Une pièce de vie fonctionnelle offrant un bel espace salon / salle à manger.

Bien vendu occupé :
-Bail meublé d’un an en cours
-Loyer : 600 euros charges comprises / mois

Investissement sécurisé
-Locataire en place
-Emplacement central, recherché et bien desservi
-Potentiel d’optimisation à moyen terme

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
L’appartement est en état correct mais pourra bénéficier de travaux de rafraîchissement selon vos projets.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2023
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 690 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.