Appartement T3 avec stationnement

VISUELS

DESCRIPTION

En exclusivité, cet appartement de type 3, à vendre dans le quartier Saint Jean du Var.

Dans une résidence sécurisée, proche des commodités, appartement se composant, d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une loggia fermée, une wc indépendant, une pièce de vie avec accès à un balcon et un coin nuit disposant de deux chambres, dont une avec loggia et d’une salle de bain.

Des travaux de rafraichissement et de remise aux normes sont à prévoir.

Les fenêtres viennent d’être changées ainsi que la chaudière.

Il dispose d’une place de stationnement dans le parking fermé de la résidence et d’une cave en sous/sol.

A propose de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lot : 72

Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € environ (Assurance copro/eau/entretien des parties communes/ascenseur)

Date de réalisation des diagnostics : 21/11/2025

Consommation énergie primaire 145 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 125 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.