VISUELS

DESCRIPTION

Maison de village entièrement rénovée – T3/4 – Camps-la-Source

Le Cabinet F.E.I. vous proposer de découvrir en exclusivité cette charmante maison de village de 68 m² habitables (environ 74 m² au sol) située à Camps-la-Source, au calme dans une petite impasse permettant de profiter aussi de l’extérieur (plancha …).

Entièrement rénovée avec goût en 2026 (finitions en cours), elle se compose :

Au Rez-de-chaussée : d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger.
A l’étage : de deux chambres, un bureau, une salle de bain et d’un WC séparé.
L’étage est traversant et lumineux.

Le Plus :

-Une cave de 38,5 m² avec fenêtre, rare et fonctionnelle.
-Rénovation complète en 2026
-Menuiserie PVC double vitrage
-Climatisation réversible au RDC et à l’étage
-Stationnement à proximité
-proches de toutes les commodités (commerces, services, écoles)

Taxe foncière : 922 euros / an.

Prix de vente : 200 000 euros (honoraires à charge vendeur)

Diagnostics réalisés le 24/09/2026 :

Consommation d’énergie primaire : 151 kWh/m²/an

Consommation d’énergie finale : 79 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 400 euros (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n’hésitez pas à nous appeler !