VISUELS

DESCRIPTION

Le Cabinet F.E.I. vous présente cette magnifique villa T4 située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et sans vis-à-vis.

Découvrez cette belle maison entièrement refaite à neuf d’environ 100 m² sur un terrain de 800 m² (bornage en cours), avec magnifique vue dégagée sur la Sainte Baume.

Les atouts principaux :

• Grande pièce de vie lumineuse de 49 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte

• 3 chambres • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

• WC séparé

• Terrasse avec pergola

Prestations :

• Climatisation réversible

• Double vitrage

• Cumulus 300 L

• Fosse septique refaite

• Portail électrique avec interphone

Bien rare sur le secteur — À visiter sans tarder !

Prix : 416 000 €

Taxe Foncière  : 1171 €

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr