Studio de 24 m² à Brignoles – Idéal investisseur ou premier achat !

VISUELS

DESCRIPTION

Le Cabinet F.E.I est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement à vendre au cœur de la Provence Verte dans la commune de Brignoles.

Ce charmant studio de 24,5 m² est situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue.

Composition du bien :

• Une pièce de vie lumineuse grâce à des fenêtres en double vitrage et un Velux
• Une cuisine ouverte sur la pièce principale
• Une salle d’eau avec WC
• Plusieurs placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques

Environnement :
Situé à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services.

Informations complémentaires :

• Copropriété composée de 7 lots principaux
• Faibles charges de copropriété : 207 €/an
• Taxe Foncière : 496 €/an
• Appartement au 3ᵉ et dernier étage

Les honoraires sont à charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025.

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !