Charmante Maison T4 de 96m2 avec piscine, terrasse et terrain arboré

VISUELS

DESCRIPTION

Charmante Maison T4 avec Piscine, Terrasse et Terrain Arboré à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Située au Chemin des Terriers, cette maison individuelle de type T4 offre un cadre de vie paisible et convivial dans l’environnement verdoyant de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Avec ses 96 m² habitables, son sous-sol et son terrain généreux de 1 478 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Caractéristiques principales :

Intérieur :

Une belle pièce de vie lumineuse.

Trois chambres confortables.

Cuisine aménagée.

Sous-sol spacieux et vide sanitaire pour de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un petite pièce de rangement à l’étage.

Extérieur :

Grande piscine avec une terrasse couverte au bord de l’eau

Cuisine d’été

Terrain de boules

Grand terrain arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.

Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

À prévoir : Travaux de réfection du système d’assainissement pour mettre la maison aux normes.

Cette maison, construite en 1980, allie charme et potentiel pour devenir le cocon parfait au cœur de la Provence Verte.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix !

Vue aérienne : https://www.youtube.com/watch?v=23iTp3M4FWE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)